ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΖΗΤΟΥΝ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ – Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΡΟΤΕΙΝΕ ΔΙΠΛΑΣΙΑΣΜΟ ΤΟΥ ΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΑΠΟ 5,25% ΣΕ 10,5%.

Στην αναζήτηση μιας λύσης που θα διασφαλίζει αφενός τη συνέχιση της ομαλής λειτουργίας του υπόγειου Σταθμού Αυτοκινήτων της Βέροιας και αφετέρου τις θέσεις εργασίας των οκτώ εργαζομένων, βρίσκεται η υπόθεση της λήξης της σύμβασης παραχώρησης του έργου.

Το θέμα συζητήθηκε εκτενώς κατά τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με τους εργαζόμενους να ζητούν παράταση της ισχύουσας σύμβασης για περίπου τρεισήμισι χρόνια, επικαλούμενοι τόσο τις προβλέψεις της ίδιας της σύμβασης όσο και τις ιδιαίτερες οικονομικές συνθήκες που επικράτησαν κατά τη διάρκεια της εκμετάλλευσης του έργου.

Ένα ιδιαίτερο ιδιοκτησιακό καθεστώς

Το υπόγειο πάρκινγκ της Βέροιας παρουσιάζει μια ιδιαιτερότητα ως προς το ιδιοκτησιακό του καθεστώς. Το 76% του ακινήτου ανήκει στην Ιερά Μητρόπολη Βεροίας, Ναούσης και Καμπανίας, ενώ το υπόλοιπο 24% ανήκει στον Δήμο Βέροιας.

Η διαχείριση του ακινήτου ασκείται από πενταμελή επιτροπή, στην οποία συμμετέχουν τρεις εκπρόσωποι της Μητρόπολης και δύο του Δήμου. Ως αποτέλεσμα, η Μητρόπολη διαθέτει την πλειοψηφία και τον καθοριστικό λόγο στη λήψη των αποφάσεων που αφορούν το μέλλον της εκμετάλλευσης του σταθμού.

Τι ζητούν οι εργαζόμενοι

Οι οκτώ εργαζόμενοι του σταθμού ζητούν να δοθεί παράταση της σύμβασης για περίπου τρεισήμισι χρόνια (τέλος 2030), υποστηρίζοντας ότι η ίδια η σύμβαση προβλέπει αυτή τη δυνατότητα.

Συγκεκριμένα, στο άρθρο 27.2 της σύμβασης αναφέρεται ότι:

«Η διάρκεια αυτή δεν μπορεί να παραταθεί με οποιονδήποτε τρόπο, εκτός της έγγραφης συμφωνίας του "Κυρίου του Έργου".»

Κατά την άποψη των εργαζομένων και της διαχειρίστριας εταιρείας, η διάταξη αυτή επιτρέπει την παράταση, εφόσον υπάρξει σχετική έγγραφη συμφωνία των συμβαλλόμενων μερών.

Η πρόταση της εταιρείας

Ένα από τα σημαντικότερα στοιχεία που παρουσιάστηκαν αφορά το οικονομικό αντάλλαγμα προς τον Δήμο.

Σήμερα, σύμφωνα με τη σύμβαση, ο Δήμος Βέροιας εισπράττει μέρισμα ίσο με 5,25% επί του ετήσιου ακαθάριστου κύκλου εργασιών του πάρκινγκ.

Στην πρότασή της για παράταση της σύμβασης κατά τρεισήμισι χρόνια, η εταιρεία πρότεινε ταυτόχρονα τον διπλασιασμό του ποσοστού αυτού σε 10,5% επί του ακαθάριστου τζίρου, γεγονός που θα αύξανε σημαντικά τα έσοδα του Δήμου κατά την περίοδο της παράτασης.

Σύμφωνα με τους εργαζόμενους, η συγκεκριμένη πρόταση δεν είχε παρουσιαστεί εξαρχής σε όλα τα εμπλεκόμενα μέρη και αποτέλεσε νέο στοιχείο κατά τη διάρκεια των τελευταίων συζητήσεων.

Οι δηλώσεις του προϊσταμένου Κοσμά Ελευθεριάδη

Ο προϊστάμενος του Σταθμού Αυτοκινήτων Βέροιας, Κοσμάς Ελευθεριάδης, υποστήριξε, μιλώντας στην εφημερίδα μας, ότι το βασικό ζητούμενο δεν είναι μόνο η συνέχιση της λειτουργίας της εταιρείας αλλά κυρίως η προστασία των εργαζομένων.

Όπως ανέφερε, στον σταθμό εργάζονται οκτώ άτομα, αρκετοί από τους οποίους βρίσκονται κοντά στη συνταξιοδότηση.

«Δεν ζητάμε κάτι υπερβολικό. Ζητάμε λίγα ακόμη χρόνια ώστε να μη διαταραχθεί η εργασιακή και μισθολογική μας κατάσταση», ανέφερε χαρακτηριστικά, σημειώνοντας ότι για εργαζόμενους ηλικίας περίπου 60 ετών είναι εξαιρετικά δύσκολο να βρουν νέα εργασία με αντίστοιχες αποδοχές.

Παράλληλα επισήμανε ότι το πάρκινγκ εξακολουθεί να λειτουργεί κανονικά, με πλήρη τήρηση των φορολογικών και διοικητικών υποχρεώσεων, εκδίδοντας όλα τα προβλεπόμενα παραστατικά.

Τα επιχειρήματα υπέρ της παράτασης

Οι εργαζόμενοι υποστηρίζουν ότι η επένδυση επηρεάστηκε καθοριστικά από μια σειρά εξωγενών παραγόντων.

Αναφέρουν την οικονομική κρίση που ακολούθησε το 2010, την πανδημία COVID-19, τις αλλαγές στις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις της πόλης, καθώς και τη μείωση των αποδοχών τους κατά περίπου 30%, προκειμένου να παραμείνει βιώσιμη η λειτουργία της επιχείρησης.

Όπως επισημαίνουν, χρειάστηκε σχεδόν μία δεκαετία για να επανέλθουν τα οικονομικά μεγέθη στα επίπεδα πριν από την κρίση, ενώ αμέσως μετά ακολούθησε η πανδημία, προκαλώντας νέα σημαντική κάμψη.

Ιδιαίτερη αναφορά κάνουν και στην τεχνική δυσκολία της κατασκευής του έργου. Το υπόγειο πάρκινγκ κατασκευάστηκε σε βάθος περίπου 17 μέτρων, με ειδικές τεχνικές ώστε να προστατευθεί το γειτονικό κτίριο του Δημαρχείου, γεγονός που αύξησε σημαντικά το κόστος της επένδυσης.

Το δεύτερο αίτημα των εργαζομένων

Κυρίαρχο αίτημα των εργαζομένων είναι η παράταση της σύμβασης. Παράλληλα με την παράταση, οι εργαζόμενοι έχουν έχουν και δεύτερο αίτημα προς την πενταμελή επιτροπή.

Ζητούν, σε περίπτωση που αποφασιστεί η διενέργεια νέου διαγωνισμού, να προβλεφθεί στη διακήρυξη όρος που θα υποχρεώνει τον νέο ανάδοχο να διατηρήσει το υπάρχον προσωπικό, αλλά με τις ίδιες οικονομικές απολαβές, κάτι για το οποίο δεν είναι αισιόδοξοι.

Όπως υποστηρίζουν, η πρόβλεψη αυτή θα εξασφαλίσει ότι κανένας από τους εργαζόμενους δεν θα χάσει τη θέση του εξαιτίας της αλλαγής του φορέα εκμετάλλευσης, αλλα...

Η θέση του Δημάρχου

Ο δήμαρχος Βέροιας, Κώστας Βοργιαζίδης, μιλώντας στην εφημερίδα μας, εμφανίστηκε θετικός ως προς την ανάγκη προστασίας των εργαζομένων, ξεκαθαρίζοντας ωστόσο ότι ο Δήμος οφείλει να κινηθεί εντός του ισχύοντος νομικού πλαισίου.

Όπως ανέφερε, το κατά πόσο μπορεί να ενσωματωθεί στη νέα διακήρυξη δεσμευτικός όρος διατήρησης του προσωπικού αποτελεί νομικό ζήτημα, το οποίο θα εξεταστεί από τους νομικούς συμβούλους τόσο του Δήμου όσο και της Ιεράς Μητρόπολης.

Παράλληλα υπενθύμισε ότι τις τελικές αποφάσεις θα λάβει η κοινή επιτροπή διαχείρισης, όπου η Μητρόπολη διαθέτει την πλειοψηφία λόγω του μεγαλύτερου ποσοστού ιδιοκτησίας.

Το νέο στοιχείο που παρουσιάστηκε

Κατά τη διάρκεια της πρόσφατης συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Βέροιας, παρουσιάστηκε νέο έγγραφο, το οποίο, σύμφωνα με τον δήμαρχο, δεν είχε περιέλθει σε γνώση του Δήμου αλλά είχε κατατεθεί στην Ιερά Μητρόπολη.

Στο έγγραφο αυτό περιλαμβανόταν η πρόταση της διαχειρίστριας εταιρείας για σημαντικά αυξημένο οικονομικό αντάλλαγμα προς τους ιδιοκτήτες του έργου.

Ο κ. Βοργιαζίδης παραδέχθηκε ότι η ύπαρξη αυτής της πρότασης αποτελεί νέο δεδομένο, το οποίο ενδέχεται να επηρεάσει την αξιολόγηση της υπόθεσης.

Οι επενδύσεις που απαιτούνται

Ένα ακόμη σημαντικό ζήτημα αφορά τις επενδύσεις που θα απαιτηθούν τα επόμενα χρόνια.

Σύμφωνα με τον δήμαρχο, στη νέα διακήρυξη θα προβλέπεται ότι ο μελλοντικός ανάδοχος θα πρέπει να πραγματοποιήσει εκτεταμένες εργασίες συντήρησης και αναβάθμισης των εγκαταστάσεων, συνολικού ύψους αρκετών εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ.

Το στοιχείο αυτό αποτελεί έναν από τους παράγοντες που θα συνεκτιμηθούν πριν ληφθεί η οριστική απόφαση, καθώς εξετάζεται αν είναι προτιμότερη μια περιορισμένη παράταση της υφιστάμενης σύμβασης με νέους οικονομικούς όρους ή η προκήρυξη νέου διαγωνισμού.

Αναμονή αποφάσεων και το διακύβευμα

Η υπόθεση του υπόγειου πάρκινγκ δεν αφορά μόνο μια σύμβαση παραχώρησης. Αφορά τη λειτουργία μιας βασικής υποδομής της Βέροιας, τη διαχείριση μιας σημαντικής επένδυσης, τα έσοδα που αποδίδονται στους συνιδιοκτήτες και κυρίως το εργασιακό μέλλον οκτώ ανθρώπων που υπηρετούν τη συγκεκριμένη δομή εδώ και περισσότερες από δύο δεκαετίες.

Το επόμενο διάστημα αναμένεται να αποσαφηνιστεί αν θα επιλεγεί η λύση της παράτασης ή αν θα ανοίξει ο δρόμος για νέο διαγωνισμό, με ζητούμενο να εξευρεθεί μια λύση που θα εξυπηρετεί το δημόσιο συμφέρον, θα διασφαλίζει την εύρυθμη λειτουργία του πάρκινγκ και, στο μέτρο του δυνατού, θα προστατεύει τις θέσεις εργασίας.

Κώστας Τσιμόπουλος / Εφημερίδα "Βέροια"